湖南物业网

                                  湖南物业网 湖南物业服务行业免费宣传平台 涔水物业培训

                                  当前位置: 主页 > 物业范本 > 合同协议 >

                                  车位(库)物业管理服务及相关费用协议

                                  时间:2020-01-16 09:11来源:www.955ak.com 作者:湖南物业网 点击:
                                  甲方(全称): 乙方(全称): 甲方和乙方根据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》,经协商一致就 (物业项目全称)签订车位(库)物业管理服务及相关费用协议。 一、车位(库)物业使用及物业管理服务原则 (一)本

                                         甲方(全称):

                                    乙方(全称):

                                    甲方和乙方根据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》,经协商一致就

                                    (物业项目全称)签订车位(库)物业管理服务及相关费用协议。

                                    一、车位(库)物业使用及物业管理服务原则

                                    (一)本物业管理区域内停车位、停车库(以下简称“车位(库)”)交由乙方统一进行管理。

                                    (二)任何单位和个人不得擅自改变经批准建成的车位(库)的功能或挪作他用。

                                    (三)本物业管理区域内车位(库)按照《中华人民共和国物权法》《深圳经济特区物业管理条例》等法律规定优先满足本物业管理区域内业主使用。

                                    (四)本物业管理区域内车位(库)管理情况接受全体业主的监督。

                                    (五)甲、乙双方及业主应严格遵守本物业管理区域内相关车位(库)管理制度。

                                    二、车位(库)情况、费用标准及收益分配

                                    (一)本物业管理区域内车位(库)总数       个,其中地面       个,地下        个。

                                    (二)业主按以下标准支付车位使用费

                                    1.月卡车位标准

                                    室内车位:       元/月,露天车位:       元/月

                                    2.临时停车收费标准

                                    室内车位:       元/月,每辆每天最高不超过       元;

                                    露天车位:       元/月,每辆每天最高不超过       元。

                                    3.大车及摩托车等机动车收费标准见本物业管理区域公示的《停车场收费标价牌》。本物业管理区域可通过业主大会决议的模式,根据市场调节车位使用费。

                                    (三)费用分配

                                    1.车位使用费统一由本物业管理区域业主大会进行管理。

                                    2.如车位(库)收益权属于建设单位的,则按照建设单位与业主大会订立的协议进行分配。

                                    3.乙方可从车位使用费中归属于业主共有资金的部分按     为标准收取车位物业管理服务费。

                                    三、车位(库)物业管理服务具体要求

                                    (一)乙方应依据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》《深圳市经营性停车场设施管理办法》等法律法规的规定,遵照本合同和《管理规约》等物业管理制度和业主大会决议对本物业管理区域车位(库)进行统一的物业管理服务。

                                    乙方与车位(库)使用人签订的车位(库)服务协议,明确双方相应的权利义务。

                                    (二)车位(库)的照明、排水、通风、消防应当符合国家标准和行业规范的要求,乙方应保持前述条件或者必要的设施的正常运转。

                                    (三)乙方应当在车位(库)设置值班岗亭、道闸、监控设备等封闭式安全管理设施。

                                    (四)乙方应在车位(库)出入口的显著位置明示停车场标志、费用标准和管理制度。

                                    (五)乙方负责进出车辆的登记。

                                    (六)乙方维护场内车辆停放秩序和行使秩序,疏导停车场出入口交通。

                                    (七)乙方应做好停车场防火、防水等安全防范工作。对装载危险品的机动车,乙方不得同意其进入本物业管理区域停放。

                                    (八)乙方应对临时停放车辆进行登记后方可放行,登记内容包括车主联系方式、到访事项等,以便紧急联络。

                                    (九)乙方应执行市公安交管部门制定的停车场管理规定。

                                   

                                  (责任编辑:湖南物业网陈)
                                  织梦二维码生成器
                                  顶一下
                                  (0)
                                  0%
                                  踩一下
                                  (0)
                                  0%
                                  ------分隔线----------------------------
                                  发表评论
                                  请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
                                  评价:
                                  表情:
                                  用户名: 验证码:点击我更换图片
                                  栏目列表
                                  推荐内容
                                  隔壁老王国产在线精品,狠狠热精品免费视频,高清一区二区不卡视频,日本女同 台州目沧网络技术有限公司 台州目沧网络技术有限公司